Nul sleuteloverdrachten. 100% geautomatiseerd.

KeyLessCosta is de implementatiepartner die zowel de hardware als de software levert voor check-in automatisering van vakantiewoningen aan de Costa del Sol. Aan de hardware-kant installeren onze technici uit Málaga slimme sloten van Nuki, Yale en August op Spaanse meerpuntsdeuren (retrofit op de bestaande cilinder, geen deurvervanging nodig). Aan de software-kant draaien we de geautomatiseerde SES Hospedajes-gastregistratie binnen het verplichte 24-uursvenster volgens Real Decreto 933/2021 (boetes tot 30.000 euro per niet-geregistreerde gast), genereren we unieke toegangscodes per boeking die automatisch verlopen bij uitchecken, en versturen we gastcommunicatie in vier talen (NL, EN, ES, DE). Eén turnkey-dienst, één contract, geen losse leveranciers aan elkaar knopen.

We bedienen eigenaren en property managers in Málaga, Marbella, Fuengirola, Estepona, Benalmádena, Torremolinos en Nerja. Opgericht in 2024 in Málaga, Andalusië. Integraties met Airbnb, Booking.com, VRBO en directe boekingen.

Smart locks

Integraties

KeyLessCosta is opgericht door Nederlandse ondernemers die zelf vakantiewoningen aan de Costa del Sol verhuren. Onze technici zijn gevestigd in Málaga en bedienen de hele kustlijn van Nerja tot Estepona. Wij werken zonder vaste contracten: je kunt maandelijks opzeggen en het smart lock blijft van jou. Wij integreren met Airbnb, Booking.com, VRBO en directe boekingen, en automatiseren de verplichte SES Hospedajes-gastregistratie volledig conform RD 933/2021. Zo blijf je altijd in compliance zonder er omkijken naar te hebben.

• Sleutelloze Toegang - Unieke toegangscodes per boeking. Geen sleuteloverdracht, geen sleutelkluisjes. Werkt met de belangrijkste smart lock merken.
• Digitale Check-in - Gasten registreren zich vóór aankomst. ID-verificatie, contractondertekening. Alles online afgehandeld.
• Gastcommunicatie - Welkomstberichten, check-in instructies en lokale tips. Automatisch verstuurd in de taal van je gast.
• Wettelijke Compliance - Automatische gastregistratie bij de Spaanse autoriteiten via SES.Hospedajes. Altijd up-to-date.

1. Verbind - Koppel je verhuuradvertentie en slim slot. Wij integreren met de belangrijkste platformen en slotmerken.
2. Automatiseer - Gasten ontvangen een persoonlijke link om zich te registreren, ID te uploaden en hun toegangscode te krijgen.
3. Ontspan - Monitor aankomsten en beheer toegang vanuit je dashboard. Altijd en overal.

• Málaga
• Marbella
• Fuengirola
• Estepona
• Benalmádena
• Torremolinos
• Nerja

• SES Hospedajes gids - Alles over gastregistratie en compliance
• Smart lock voor je vakantiehuis - Vergelijk Nuki, Yale en August
• Vakantieverhuur automatiseren - Van check-in tot gasttevredenheid
• NRA-nummer aanvragen - VUDA-registratie stap voor stap
• VFT-registratie Andalusië - Vergunning voor vakantieverhuur

• Spanje schrapt nationaal verhuurregister - Wat de uitspraak van mei 2026 betekent
• Modelo 210 belastingaangifte - IRNR voor niet-residenten met verhuur
• Overwinteren in Spanje - Verhuren aan overwinteraars

Wat is SES Hospedajes?

SES Hospedajes (Sistema de Entrada de Datos al Servicio de Hospedaje) is het verplichte Spaanse gastregistratiesysteem van het Ministerie van Binnenlandse Zaken. Sinds december 2024 moet iedere vakantieverhuurder elke gast binnen 24 uur na aankomst registreren volgens Real Decreto 933/2021, met tot 21 dataverpunten per gast. Boetes lopen op tot 30.000 euro per niet-geregistreerde gast. KeyLessCosta automatiseert de volledige indiening voor je.

Hoe werkt sleutelloze toegang?

Gasten ontvangen een unieke 6-cijferige code per boeking. Ze openen de deur met deze code, geen fysieke sleutel nodig.

Welke smart locks ondersteunen jullie?

Wij integreren met Nuki, Yale, August en andere grote merken. Wij adviseren het beste slot voor jouw situatie.

Hoe snel kunnen jullie installeren?

Wij installeren smart locks aan de Costa del Sol binnen 48 uur na ontvangst. Onze technici zijn gevestigd in Málaga en bedienen de hele kustlijn.

Zitten er vaste contracten aan vast?

Nee, wij werken zonder vaste contracten. Je kunt maandelijks opzeggen. De smart lock installatie is eenmalig en blijft van jou.

Werkt het met Airbnb en Booking.com?

Ja, wij integreren met Airbnb, Booking.com, VRBO en directe boekingen. Toegangscodes worden automatisch aangemaakt bij elke nieuwe reservering.

Wat kost KeyLessCosta?

KeyLessCosta werkt met een eenmalige hardwareprijs voor het smart lock (vanaf 150 euro voor Nuki, Yale of August) plus een maandelijks abonnement per woning voor de software en SES Hospedajes-automatisering. Geen installatiekosten, geen vast contract, maandelijks opzegbaar, het smart lock blijft van jou. Vraag een vrijblijvende offerte aan voor een exacte prijs voor jouw situatie.

In welke steden zijn jullie actief?

Wij bedienen de hele Costa del Sol: Málaga, Marbella, Fuengirola, Estepona, Benalmádena, Torremolinos en Nerja.